住宅とは
人の居住を用途とする建築物。「住居」とも言う。生活範囲となる環境を含める場合もある。（Wikipediaより）
住宅の種類
- 持ち家(一戸建)
- 持ち家(共同住宅)
- 持ち家(長屋建・その他)
- 民営の賃貸住宅(設備専用)
- 民営の賃貸住宅(設備共用)
- 公営の賃貸住宅
- 都市再生機構・公社等の賃貸住宅
- 給与住宅(社宅・公務員住宅など)
- 借間
-
- 一戸建て
-
- マンション
-
- アパート
一戸建て
一戸建てには、建売住宅と注文住宅の2種類があります。
建売住宅
基本的には土地に建物が立っている状態で売られている住宅のこと。
建築済みの場合であれば、間取りや設備などを実際に確認して
購入を検討できるため、購入前から生活のイメージがつかみ
やすいという特徴がある。
建物と土地がセットで販売されていることが多く、
購入後すぐに入居がしやすいというのもメリットの1つ。
注文住宅
自分のアイデアや希望をもとに一から家を建てることができる住宅で、
土地と建物をそれぞれ購入するところからスタートします。
設計の自由度が高く、自分で取捨選択することに
よりコストを調整することもでる。
家族のライフスタイルに合わせた家づくりができるのが大きな魅力。
一軒家：近くに人家がなく1軒だけ建っている家。長屋や集合住宅でなく独立した家屋。
マンション
日本で言うところのマンションは、比較的大規模な
共同住宅で独立して住居の用に供することができる
各室を有するものを指す。
米国と英国では豪邸を意味する。
構造としては基本的には鉄筋コンクリート造・
鉄骨鉄筋コンクリート造のような堅固なもの
賃貸マンション
賃貸住宅として貸し出すマンションのこと。
分譲マンション
購入し長期に渡り居住することを前提に建てられている。
分譲賃貸マンション
分譲マンションの一部を賃貸として貸し出している物件です。
アパート
小規模なもの、木造や軽量鉄骨造のもの、
賃貸物件を指していることが多い
①住まい相談
住宅のメンテナンス（点検、維持、管理、修理）
メンテナンスが必要な個所
- 外壁・屋根
- 内装(クロス)
- 水回り(お風呂・トイレ・洗面所・キッチンなど)
- 床(畳・フローリング)
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